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上海二手房成交增74

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上海二手房 成交增74%

2009-04-14 08:35:00

来源治疗癫痫的中药方哪些有效果:联合新闻网

 

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买方积极入市,近来上海房市明显回暖。据台庆房产(上海永庆)统计,3月上海二手住宅成交量为2万5,068套,相较2月增幅达74%,创自2005年4月以来单月成交量新高。   其中,总价在人民币120万元以下的低总价住宅,占总

买方积极入市,近来上海房市明显回暖。据台庆房产(上海永庆)统计,3月上海二手住宅成交量为2万5,068套,相较2月增幅达74%,创自2005年4月以来单月成交量新高。

其中,总价在人民币120万元以下的低总价住宅,占总成交量的81%,仍居主导位置。2月二手住宅成交量也比1月增长75.4%,成长态势明显。

对此,台庆房产副总陈史翎表示,3月二手住宅成交量大增,主要是刚性自住需求持续扩量,加上换屋、投癫痫病的治疗方法资型需求在回暖行情带动下,也开端积极入市。

值得注意的是,3月上海一手住宅成交量为1万3,549套,与同期二手住宅成交量相差1万1,519套,差距之大,相当罕见。陈史翎分析,这表示购房者逐渐趋于理性,不再盲目追捧一手房。

陈史翎指出,一、二手房市场成交量同步大幅上扬,但因购房者愈天津癫痫病医院哪个好来愈理性,不再盲目追价,在部分购屋者认为一手房价格还未降到底的情况下,不少购屋者将目光转向二手房,这也是二手房成交量激增的原因之一。

陈史翎表示,上海房市在农历年后买盘出笼,主要是因“补量效应”。过往上海二手房平均月交易量,大约落在1万2千套上下。

陈史翎指出,若以2005年与2006年的经验来看,量缩后应会有四到六个月的反弹期。以此推估,今年4月到6月上海楼市,尤其是二手房仍会保持一定的成交量。

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