昆明市不排除通过破产手段解决烂尾楼问题

日前，有网友在人民网《地方留言板》给云南省委书记、省长陈豪留言，反映昆明市烂尾楼及房产证等住房问题。对此，昆明市住建局回复称：对于停工项目，昆明市在采取公司重组、国有企业收购注入资金、转让未开发项目三种办法在解决。另外有部分项目无法通过上述三种方案解决的，昆明市不排除通过破产的方法青海治疗癫痫病专业吗解决烂尾楼问题。

昆明已停工项目金恒财富广场

从昆明市住建局对网友的具体回复来看，昆明市停工项目大多是因为开发企业资金问题，但各个项目具体情况又有很大不同，情况复杂，债权债务纠纷多，且都涉及司法查封、冻结和保全，还有抵押等，难以处理。

同时，昆明市也在采取多种措施解决停工项目问题，一是部分有条件的项目已经在和债权人协调谈判，重组工作在推进中；二是政府鼓励国有平台公司通过收购停工的项目未售房产，注入资金解决开发公司资金困境；三是部分有条件的项目工作正在推进中，也有的公司通过转让未开发的项目，政癫痫病吃什么药物好府允许办理有关手续，解决资金问题。但是还有部分项目无法通过上述三种方案解决，还在研究寻找其他办法解决，如破产等。

也就是说，昆明市并不排除通过破产的手段解决“烂尾楼”问题。

“烂尾楼”在昆明为数不少但解决起来非常困难，烂尾时间很长的长达十七八年，比如有名的鼓楼大厦、三合大厦等，烂尾一两年、两三年的项目的更是一大堆。据不完全统计，截止2017年，昆明已经有烂尾楼和烂尾项目 18个，如云锡金地、南亚之门、沸城、金恒财富广场、别样幸福城、誉峰国际、西南海、奥宸中心等一批项目癫痫病医院有多少，都因为资金断裂先后停工。

如果烂尾项目地段较好而且属于住宅，解决相对容易，也有知名企业愿意接盘，如烂尾8年的下马村城改项目沸城因为碧桂园的进驻，已走向“复活”之路。“瘫痪”多年的西南海也有龙湖地产意向接手，但即便如此，这两个项目的的接盘工作也旷日持久。如果是商业项目或地段较差，烂尾楼的复活就更加遥遥无期，比如鼓楼大厦就已经烂尾近20年。

对于长期烂尾的项目，如果能通过破产清算尽快进入重整程序，也不失为一种解决方案，但昆明如此之多的烂尾楼盘，其中绝大多数开发商都已资不抵债，按理说早应该破产，可是迄今为止，昆明尚无烂尾楼项目公司破产的先例。此次有关部门将破产列为处理烂尾楼的工具之一，不知是否脑部放电是不是癫痫能尽快实施。