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新交付楼房多处裂缝莫让业主为房屋质量再担忧

时间:2018-05-23 10:52:27

天津日报记者胡然 刚刚交付的新房,装修后,多处墙体、包括承重梁上,竟出现明显的裂缝。开发商同意维修,但不同意出资对楼房安全做重新鉴定。业主王先生面对这样的遭遇深感无奈,近日向本报热线进行投诉。

王先生购买的是武清区雅静园小区住房,于2012年5月20日建成交付使用。开发商为天津京城投资开发有限公司。王先生2013年交付购房款60万元后,于当年4月份进行了装修。时间不长,他就发现墙皮出现脱落、裂缝等问题,一直未能入住。我问了专业人士,他们都说是开发商癫痫病患者如何急救偷工减料,材料不合格导致。王先生说,今年3月,他再次来到新房,发现了更多的问题:主卧室顶部楼板出现一道长1.9米左右、宽1-3毫米不等的裂缝;窗户下方结构墙出现两道裂缝,一道为0.7米长,另一道为0.5米长,宽度都为1-3毫米不等。客厅顶部楼板出现一道长1.8米左右、宽1-3毫米不等的裂缝。客厅与饭厅间东西向承重横梁上下出现一道1-2毫米宽,30厘米长,3厘米厚的裂缝。房屋不是承重墙部位,墙体多处断裂且断裂严重。

王先生说,他多次找到开发商和承建该工程的北京住总公司,对方派人检查后称这些问题在可修范围,可进行维修。对于这样的答复,王先生不予认可,他说,刚刚交付的新房,就出现这么大面积的裂缝,他感到很不安心,希望开发商对该栋楼房和他家房子的裂缝进行评估,由专业鉴定机构来认定是否安全。不久前浙江奉化出现的20年楼房倒塌事故女癫痫病吃什么药好,对我的触动很大,希望我的房子不要重蹈覆辙。他说,楼房的安全关乎市民的性命安全,他希望开发商能将这些裂缝产生的根源查清楚,而不是草草维修了事。

开发商京城公司相关负责人魏经理接受记者采访时称,王先生反映的房屋裂缝问题存在,该公司已经委托建设单位到他的家中进行查看,并给出了处理意见,即同意维修,同时,因维修造成的损坏,该公司会负责恢复原状。

魏经理说,墙体裂缝,有多方面原因,有的是施工问题,有的则是后期装修导致,具体情况要具体分析。所有的施工,我们都是严格按照操作流程来做,王先生的指责,没有依据。如果业主对房屋的质量有疑议,他可以自行委托鉴定单位来鉴定,如果构成危房等质量问题,我们自然会承担相应的责任。

开发商京城公司的说法,王先生不予认可。他说,浙江奉化的楼房,当初肯定也通过质量验收,合格检验,但是,楼还是倒了。他希望开发商能拿出负责任的态度,对待每一北京治疗癫痫栋楼房的建设、检验,发现不利的苗头后,要高度重视,积极应对。

记者手记

莫让业主为房屋质量担忧

买的房子,墙壁上出现裂缝。毫无疑问,换谁都很堵心。一套住房,往往倾注了老百姓一生的积蓄。楼越盖越高,但质量是否也越来越高?

什么样的房子会成为危房?什么样的裂缝,会导致房屋倒塌?这需要专业鉴定机构来认定。相信奉化这样严重的质量事故,并不是普遍现象,但是,防患于未然,高度重视楼房质量问题,应该是摆在所有职能部门和建设单位面前的紧迫任务。

鉴定一套房子,鉴定费动辄上万,甚至几十万。普通的老百姓,显然承担不起。被高昂鉴定费吓退的老百姓,又如何才能打消他们的疑虑?消除他们的愤怒?业主因此遭癫痫病发病周期受的时间、经济损失,谁来补偿?

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