今年以来，信贷额度的紧张让不少商业银行收紧了房贷的发放，并减少了房贷利率的优惠力度。不过仍有一些商业银行可以为部分客户提供相应的优惠利率。昨日，有消息称，北京农商行首套个人房贷利率可以打9折。北京商报记者从北京农长沙癫治法军海皒攻勊商行处得到证实，不过这些利率优惠也有相应的门中卫中宁县癫痫的治疗很好的医院槛。

记者了解到，其实在3月，北京农商行内部就下发了一份名为《关于明确个人按揭贷款定价标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》表示，总行将按照利率水平略低于按揭贷款市场价格的定价策略随行就市，在借款人满足贷款基本条件的前提下，首套住房贷款原则上执行不低于基准利率的0.95倍，第二套住房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不过，记者注意到，符合条件的客户可以享受很低9折优惠。

具体定价标准中，对于首套房、一手房，除了不可以有个人征信不良记录，同时需要提供至少6个月的银行代发工资记录，且工资金额（借款人及配偶合计）商丘市哪个癫痫病医院很*大于吉林治羊角风很好的医院在哪里月供两倍，而且个人按揭贷款评分80分（含）以上。二手房除了需要满足征信和工资要求外，还需要在北京农商行办理存量房资金监管业务。

值得一提的是，近两个月楼市交易量明显下滑。对于房贷利率对楼市的影响， 融360金融搜索平台的信贷医生徐瑾认为，银行信贷是影响地产市场很关键因素，银行信贷紧缩对市场影响程度要远超限购政策，房贷利率降低能促进楼市活跃，而房贷利率收紧确实能有效控制楼市疯涨。